Уборка территорий домовладений

Профессия - дворник

Состав работ: подметание, сдвигание свежевыпавшего снега, очистка территории с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега, очистка территорий от наледи и льда с предварительной обработкой хлоридами, очистка от наледи и льда водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев, сдвигание снега и скола, сброшенного с крыш, очистка контейнерной площадки от снега и наледи.

            Уборка газонов от мусора, поливка газонов из шланга, окос травы, сгребание скошенной травы, стрижка кустарников, удаление поросли, уборка сухой листвы в большом количестве и транспортировка мусора в установленное место, погрузка мусора на автотранспорт вручную, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора и промывка их, промывка номерных фонарей, протирка указателей.

Периодичность работ по уборке территорий домовладений

Холодный период

Теплый период

Уборка лестничных клеток

Профессия – уборщик производственных и служебных помещений

Состав работ: Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажная протирка (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для слаботочных устройств, почтовых ящиков, отопительных приборов, ограждений лифтовых шахт из металлической сетки), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Периодичность работ по уборке лестничных клеток с лифтом

Обслуживание лифтов в жилых зданиях

Профессия - оператор пульта управления оборудованием жилых и общественных зданий.

Состав работ: Осуществление контроля с помощью двусторонней переговорной связи за работой лифтов в жилых и общественных зданиях, ежесменный осмотр лифтов, обход и проверка лифтов, наблюдение за правильной работой лифтов и за выполнением пассажирами правил эксплуатации, сбор информации об аварийных отказах лифтов, отключение неисправных лифтов, эвакуация пассажиров из кабины лифта, ведение журнала, передача данных в аварийную службу и вышестоящую организацию о наличии и устранении аварийных сбоев, подметание и мытье кабины лифта, шахто-дверей, уборка машинных помещений.

·         техническое аварийное обслуживание и ремонт лифтов (ООО "Лифтек");

·         техническое освидетельствование и диагностическое обследование лифтов;

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

Комплекс услуг по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, решению вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, а именно:

• заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг;
• ведение технической документации на переданные в управление объекты;
• осуществление планового надзора;
• организация работ по обследованию объектов, с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в т.ч. к сезонной), пригодной для проживания;
• необходимости проведения текущего и капитального ремонта;
• заключение договоров с подрядчиками;
• финансирование работ и услуг подрядчиков;
• сбор платежей за ЖКУ, взыскание задолженности по оплате за ЖКУ.

Техническое обслуживание оборудования и конструктивных элементов зданий

Аварийно-диспетчерское обслуживание включает: работы аварийного характера в жилых зданиях, локализация аварийных ситуаций (круглосуточное дежурство). Техническое обслуживание включает:

• устранение неисправности, регулировка и наладка в системах трубопроводов (водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления);
• проведение профилактических осмотров инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий;
• подготовка к сезонной эксплуатации;
• заявки населения;
• санитарно-эпидемиологическая обработка

Освещение мест общего пользования

• осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков,
• устранение неисправностей электротехнических устройств;
• замена перегоревших электроламп и прочие работы.

Техническое обслуживание и ремонт электроплит

• техническое обслуживание и профилактический ремонт внутриквартирных групповых линий питания электроплит, включая аппараты защиты и штепсельные соединения для подключения электроплит.

Сбор и вывоз мусора вывоз и утилизация твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с контейнерной площадки (ООО «Инвест Сервис»)

Текущий ремонт – плановый текущий ремонт общедомового имущества.